三井不動産

【売上高及び当期純利益】(百万円)

決算年月	売上高	当期純利益	参照資料
2010年03月	1,384,806	60,084
2011年03月	1,405,269	49,909
2012年03月	1,338,102	50,129
2013年03月	1,445,644	59,451
2014年03月	1,515,252	76,843
2015年03月	1,529,036	100,185
2016年03月	1,567,969	117,722
2017年03月	1,704,416	131,815
2018年03月	1,751,114	155,874
2019年03月	1,861,195	168,661

CompanyDataBuild/三井不動産株式会社/三井不動産-売上高及び当期純利益(百万円)

【収益性指標】(百万円)

決算年月	営業利益	営業利益率(%)	従業員数(人)	従業員数(臨時従業員含む)(人)	従業員あたり営業利益	従業員あたり営業利益 (臨時従業員含む)	参照資料
2010年03月	-	-	15,922	31,162	-	-
2011年03月	-	-	16,288	31,407	-	-
2012年03月	-	-	16,666	31,301	-	-
2013年03月	148,184	10.3	16,377	30,594	9.0	4.8
2014年03月	172,567	11.4	16,585	31,027	10.4	5.6
2015年03月	186,074	12.2	16,799	30,089	11.1	6.2
2016年03月	202,482	12.9	17,205	30,379	11.8	6.7
2017年03月	232,698	13.7	17,713	30,691	13.1	7.6
2018年03月	245,902	14.0	18,625	31,612	13.2	7.8
2019年03月	262,147	14.1	19,081	32,327	13.7	8.1

【売上高に占める営業利益の割合】

【営業利益率の推移】

【従業員1人あたり営業利益】

【従業員1人あたり営業利益の推移】

【健全性指標】(百万円)

決算年月	流動資産	流動負債	流動比率(%)	参照資料
2010年03月	-	-	-
2011年03月	-	-	-
2012年03月	-	-	-
2013年03月	1,202,853	652,122	184.5
2014年03月	1,316,170	846,312	155.5
2015年03月	1,374,892	672,430	204.5
2016年03月	1,520,585	840,656	180.9
2017年03月	1,745,308	910,966	191.6
2018年03月	1,898,347	1,063,616	178.5
2019年03月	2,117,238	1,109,358	190.9

【流動資産】

【流動比率】

決算年月	自己資本比率(連結)(%)	自己資本比率(単体)(%)	参照資料
2010年03月	27.2	26.3
2011年03月	27.0	26.1
2012年03月	27.9	27.1
2013年03月	26.9	27.4
2014年03月	28.0	28.7
2015年03月	36.9	38.8
2016年03月	35.8	38.3
2017年03月	35.7	38.8
2018年03月	35.1	38.2
2019年03月	34.4	36.5

【自己資本比率】

決算年月	営業キャッシュ・フロー	投資キャッシュ・フロー	財務キャッシュ・フロー	ネットキャッシュ・フロー	現金及び現金同等物の期末残高	参照資料
2010年03月	84,389	-64,834	-19,762	-207	62,739
2011年03月	185,055	-170,552	-20,400	-5,897	56,675
2012年03月	148,161	-124,353	-18,649	5,159	61,726
2013年03月	99,684	-71,132	-7,944	20,608	101,588
2014年03月	189,903	-44,056	-123,713	22,134	127,337
2015年03月	30,343	-261,640	221,508	-9,789	118,960
2016年03月	32,154	-239,719	201,110	-6,455	109,966
2017年03月	227,432	-201,583	15,071	40,920	148,546
2018年03月	30,143	-365,464	289,150	-46,171	100,708
2019年03月	216,709	-388,895	231,238	59,052	157,682

【キャッシュ・フロー】

【成長性指標】

決算年月	増収率(%)	増益率(%)	参照資料
2010年03月	-	-
2011年03月	1.5	-
2012年03月	-4.8	-
2013年03月	8.0	-
2014年03月	4.8	16.5
2015年03月	0.9	7.8
2016年03月	2.5	8.8
2017年03月	8.7	14.9
2018年03月	2.7	5.7
2019年03月	6.3	6.6

【増収・増益率】

【従業員情報】

	平均年間給与(千円)	平均勤続年数(年)	平均年齢(歳)	参照資料
2014年03月	11,018	12.4	41.3
2015年03月	11,217	12.3	41.1
2016年03月	11,285	12.4	41.1
2017年03月	11,416	12.3	41.2
2018年03月	11,125	11.7	40.9
2019年03月	12,634	11.3	40.7

平均年間給与(千円)

平均勤続年数

平均年齢

(1)連結経営指標等


回次		第98期	第99期	第100期	第101期	第102期
決算年月		平成22年３月	平成23年３月	平成24年３月	平成25年３月	平成26年３月
売上高	百万円	1,384,806	1,405,269	1,338,102	1,445,644	1,515,252
経常利益	〃	93,901	96,204	102,509	123,066	144,587
当期純利益	〃	60,084	49,909	50,129	59,451	76,843
包括利益	〃	－	32,572	78,045	127,366	118,082
純資産額	〃	1,029,226	1,042,385	1,100,407	1,233,081	1,325,420
総資産額	〃	3,710,423	3,780,699	3,868,411	4,390,074	4,548,822
１株当たり純資産額	円	1,147.22	1,161.22	1,227.54	1,344.93	1,451.18
１株当たり当期純利益金額	〃	68.39	56.82	57.07	67.69	87.50
潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額	〃	68.37	56.80	57.04	67.65	87.44
自己資本比率	％	27.2	27.0	27.9	26.9	28.0
自己資本利益率	〃	6.0	4.9	4.8	5.3	6.3
株価収益率	倍	23.2	24.2	27.7	39.0	36.0
営業活動によるキャッシュ・フロー	百万円	84,389	185,055	148,161	99,684	189,903
投資活動によるキャッシュ・フロー	〃	△64,834	△170,552	△124,353	△71,132	△44,056
財務活動によるキャッシュ・フロー	〃	△19,762	△20,400	△18,649	△7,944	△123,713
現金及び現金同等物の期末残高	〃	62,739	56,675	61,726	101,588	127,337
従業員数	人	15,922	16,288	16,666	16,377	16,585
(外、平均臨時雇用者数)	人	(15,240)	(15,119)	(14,635)	(14,217)	(14,442)

　（注）１．売上高には、消費税等は含まれていません。

(2)提出会社の経営指標等


回次		第98期	第99期	第100期	第101期	第102期
決算年月		平成22年３月	平成23年３月	平成24年３月	平成25年３月	平成26年３月
売上高	百万円	521,377	528,629	492,038	536,573	505,670
経常利益	〃	66,247	65,454	68,290	76,286	88,462
当期純利益	〃	49,716	43,029	35,756	36,884	57,960
資本金	〃	174,296	174,296	174,296	174,296	174,296
発行済株式総数	千株	881,424	881,424	881,424	881,424	881,424
純資産額	百万円	876,781	890,434	938,805	1,008,349	1,055,108
総資産額	〃	3,331,869	3,409,758	3,458,519	3,681,166	3,673,763
１株当たり純資産額	円	997.60	1,013.14	1,068.15	1,147.27	1,200.52
１株当たり配当額	〃	22.00	22.00	22.00	22.00	22.00
（内１株当たり中間配当額）	〃	(11.00)	(11.00)	(11.00)	(11.00)	(11.00)
１株当たり当期純利益金額	〃	56.58	48.98	40.71	41.99	66.00
潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額	〃	56.57	48.97	40.69	41.97	65.95
自己資本比率	％	26.3	26.1	27.1	27.4	28.7
自己資本利益率	〃	5.9	4.9	3.9	3.8	5.6
株価収益率	倍	28.0	28.0	38.9	62.8	47.7
配当性向	％	38.9	44.9	54.0	52.4	33.3
従業員数	人	1,216	1,213	1,256	1,270	1,296
（外、平均臨時雇用者数）	人	(1)	(1)	(3)	(2)	(1)

　（注）１．売上高には、消費税等は含まれていません。

(1)連結経営指標等


回次		第99期	第100期	第101期	第102期	第103期
決算年月		平成23年３月	平成24年３月	平成25年３月	平成26年３月	平成27年３月
売上高	百万円	1,405,269	1,338,102	1,445,644	1,515,252	1,529,036
経常利益	〃	96,204	102,509	123,066	144,587	163,373
当期純利益	〃	49,909	50,129	59,451	76,843	100,185
包括利益	〃	32,572	78,045	127,366	118,082	290,742
純資産額	〃	1,042,385	1,100,407	1,233,081	1,325,420	1,932,084
総資産額	〃	3,780,699	3,868,411	4,390,074	4,548,822	5,077,148
１株当たり純資産額	円	1,161.22	1,227.54	1,344.93	1,451.18	1,894.35
１株当たり当期純利益金額	〃	56.82	57.07	67.69	87.50	103.89
潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額	〃	56.80	57.04	67.65	87.44	103.81
自己資本比率	％	27.0	27.9	26.9	28.0	36.9
自己資本利益率	〃	4.9	4.8	5.3	6.3	6.4
株価収益率	倍	24.2	27.7	39.0	36.0	34.0
営業活動によるキャッシュ・フロー	百万円	185,055	148,161	99,684	189,903	30,343
投資活動によるキャッシュ・フロー	〃	△170,552	△124,353	△71,132	△44,056	△261,640
財務活動によるキャッシュ・フロー	〃	△20,400	△18,649	△7,944	△123,713	221,508
現金及び現金同等物の期末残高	〃	56,675	61,726	101,588	127,337	118,960
従業員数	人	16,288	16,666	16,377	16,585	16,799
(外、平均臨時雇用者数)	人	(15,119)	(14,635)	(14,217)	(14,442)	(13,290)

　（注）１．売上高には、消費税等は含まれていません。

(2)提出会社の経営指標等


回次		第99期	第100期	第101期	第102期	第103期
決算年月		平成23年３月	平成24年３月	平成25年３月	平成26年３月	平成27年３月
売上高	百万円	528,629	492,038	536,573	505,670	547,443
経常利益	〃	65,454	68,290	76,286	88,462	103,015
当期純利益	〃	43,029	35,756	36,884	57,960	76,077
資本金	〃	174,296	174,296	174,296	174,296	339,766
発行済株式総数	千株	881,424	881,424	881,424	881,424	991,424
純資産額	百万円	890,434	938,805	1,008,349	1,055,108	1,600,025
総資産額	〃	3,409,758	3,458,519	3,681,166	3,673,763	4,135,605
１株当たり純資産額	円	1,013.14	1,068.15	1,147.27	1,200.52	1,618.27
１株当たり配当額	〃	22.00	22.00	22.00	22.00	25.00
（内１株当たり中間配当額）	〃	(11.00)	(11.00)	(11.00)	(11.00)	(11.00)
１株当たり当期純利益金額	〃	48.98	40.71	41.99	66.00	78.89
潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額	〃	48.97	40.69	41.97	65.95	78.83
自己資本比率	％	26.1	27.1	27.4	28.7	38.7
自己資本利益率	〃	4.9	3.9	3.8	5.6	5.7
株価収益率	倍	28.0	38.9	62.8	47.7	44.7
配当性向	％	44.9	54.0	52.4	33.3	32.5
従業員数	人	1,213	1,256	1,270	1,296	1,349
（外、平均臨時雇用者数）	人	(1)	(3)	(2)	(1)	(2)

　（注）１．売上高には、消費税等は含まれていません。

(1)連結経営指標等


回次		第100期	第101期	第102期	第103期	第104期
決算年月		平成24年３月	平成25年３月	平成26年３月	平成27年３月	平成28年３月
売上高	百万円	1,338,102	1,445,644	1,515,252	1,529,036	1,567,969
経常利益	〃	102,509	123,066	144,587	163,373	182,521
親会社株主に帰属する当期純利益	〃	50,129	59,451	76,843	100,185	117,722
包括利益	〃	78,045	127,366	118,082	290,742	79,441
純資産額	〃	1,100,407	1,233,081	1,325,420	1,932,084	1,989,041
総資産額	〃	3,868,411	4,390,074	4,548,822	5,077,148	5,374,277
１株当たり純資産額	円	1,227.54	1,344.93	1,451.18	1,894.35	1,945.41
１株当たり当期純利益金額	〃	57.07	67.69	87.50	103.89	119.14
潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額	〃	57.04	67.65	87.44	103.81	119.06
自己資本比率	％	27.9	26.9	28.0	36.9	35.8
自己資本利益率	〃	4.8	5.3	6.3	6.4	6.2
株価収益率	倍	27.7	39.0	36.0	34.0	23.6
営業活動によるキャッシュ・フロー	百万円	148,161	99,684	189,903	30,343	32,154
投資活動によるキャッシュ・フロー	〃	△124,353	△71,132	△44,056	△261,640	△239,719
財務活動によるキャッシュ・フロー	〃	△18,649	△7,944	△123,713	221,508	201,110
現金及び現金同等物の期末残高	〃	61,726	101,588	127,337	118,960	109,966
従業員数	人	16,666	16,377	16,585	16,799	17,205
(外、平均臨時雇用者数)	人	(14,635)	(14,217)	(14,442)	(13,290)	(13,174)

　（注）１．売上高には、消費税等は含まれていません。

　　　　２．「企業結合に関する会計基準」（企業会計基準第21号平成25年９月13日）等を適用し、当連結会計年度よ

　　　　　　り、「当期純利益」を「親会社株主に帰属する当期純利益」としております。

(2)提出会社の経営指標等


回次		第100期	第101期	第102期	第103期	第104期
決算年月		平成24年３月	平成25年３月	平成26年３月	平成27年３月	平成28年３月
売上高	百万円	492,038	536,573	505,670	547,443	568,270
経常利益	〃	68,290	76,286	88,462	103,015	119,391
当期純利益	〃	35,756	36,884	57,960	76,077	92,722
資本金	〃	174,296	174,296	174,296	339,766	339,766
発行済株式総数	千株	881,424	881,424	881,424	991,424	991,424
純資産額	百万円	938,805	1,008,349	1,055,108	1,600,025	1,642,367
総資産額	〃	3,458,519	3,681,166	3,673,763	4,135,605	4,293,468
１株当たり純資産額	円	1,068.15	1,147.27	1,200.52	1,618.27	1,661.06
１株当たり配当額	〃	22.00	22.00	22.00	25.00	30.00
（内１株当たり中間配当額）	〃	(11.00)	(11.00)	(11.00)	(11.00)	(14.00)
１株当たり当期純利益金額	〃	40.71	41.99	66.00	78.89	93.84
潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額	〃	40.69	41.97	65.95	78.83	93.78
自己資本比率	％	27.1	27.4	28.7	38.7	38.2
自己資本利益率	〃	3.9	3.8	5.6	5.7	5.7
株価収益率	倍	38.9	62.8	47.7	44.7	29.9
配当性向	％	54.0	52.4	33.3	32.5	32.0
従業員数	人	1,256	1,270	1,296	1,349	1,332
（外、平均臨時雇用者数）	人	(3)	(2)	(1)	(2)	(3)

　（注）１．売上高には、消費税等は含まれていません。

(1)連結経営指標等


回次		第101期	第102期	第103期	第104期	第105期
決算年月		平成25年３月	平成26年３月	平成27年３月	平成28年３月	平成29年３月
売上高	百万円	1,445,644	1,515,252	1,529,036	1,567,969	1,704,416
経常利益	〃	123,066	144,587	163,373	182,521	219,607
親会社株主に帰属する当期純利益	〃	59,451	76,843	100,185	117,722	131,815
包括利益	〃	127,366	118,082	290,742	79,441	96,212
純資産額	〃	1,233,081	1,325,420	1,932,084	1,989,041	2,056,931
総資産額	〃	4,390,074	4,548,822	5,077,148	5,374,277	5,570,750
１株当たり純資産額	円	1,344.93	1,451.18	1,894.35	1,945.41	2,008.47
１株当たり当期純利益金額	〃	67.69	87.50	103.89	119.14	133.40
潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額	〃	67.65	87.44	103.81	119.06	133.31
自己資本比率	％	26.9	28.0	36.9	35.8	35.6
自己資本利益率	〃	5.3	6.3	6.4	6.2	6.7
株価収益率	倍	39.0	36.0	34.0	23.6	17.8
営業活動によるキャッシュ・フロー	百万円	99,684	189,903	30,343	32,154	227,432
投資活動によるキャッシュ・フロー	〃	△71,132	△44,056	△261,640	△239,719	△201,583
財務活動によるキャッシュ・フロー	〃	△7,944	△123,713	221,508	201,110	15,071
現金及び現金同等物の期末残高	〃	101,588	127,337	118,960	109,966	148,546
従業員数	人	16,377	16,585	16,799	17,205	17,713
(外、平均臨時雇用者数)	人	(14,217)	(14,442)	(13,290)	(13,174)	(12,978)

　（注）１．売上高には、消費税等は含まれていません。

(2)提出会社の経営指標等


回次		第101期	第102期	第103期	第104期	第105期
決算年月		平成25年３月	平成26年３月	平成27年３月	平成28年３月	平成29年３月
売上高	百万円	536,573	505,670	547,443	568,270	618,028
経常利益	〃	76,286	88,462	103,015	119,391	144,210
当期純利益	〃	36,884	57,960	76,077	92,722	98,825
資本金	〃	174,296	174,296	339,766	339,766	339,766
発行済株式総数	千株	881,424	881,424	991,424	991,424	991,424
純資産額	百万円	1,008,349	1,055,108	1,600,025	1,642,367	1,688,453
総資産額	〃	3,681,166	3,673,763	4,135,605	4,293,468	4,363,405
１株当たり純資産額	円	1,147.27	1,200.52	1,618.27	1,661.06	1,707.61
１株当たり配当額	〃	22.00	22.00	25.00	30.00	34.00
（内１株当たり中間配当額）	〃	(11.00)	(11.00)	(11.00)	(14.00)	(16.00)
１株当たり当期純利益金額	〃	41.99	66.00	78.89	93.84	100.01
潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額	〃	41.97	65.95	78.83	93.78	99.95
自己資本比率	％	27.4	28.7	38.7	38.2	38.7
自己資本利益率	〃	3.8	5.6	5.7	5.7	5.9
株価収益率	倍	62.8	47.7	44.7	29.9	23.7
配当性向	％	52.4	33.3	32.5	32.0	34.0
従業員数	人	1,270	1,296	1,349	1,332	1,397
（外、平均臨時雇用者数）	人	(2)	(1)	(2)	(3)	(3)

　（注）１．売上高には、消費税等は含まれていません。

(1)連結経営指標等


回次		第102期	第103期	第104期	第105期	第106期
決算年月		2014年３月	2015年３月	2016年３月	2017年３月	2018年３月
売上高	百万円	1,515,252	1,529,036	1,567,969	1,704,416	1,751,114
経常利益	〃	144,587	163,373	182,521	219,607	240,341
親会社株主に帰属する当期純利益	〃	76,843	100,185	117,722	131,815	155,874
包括利益	〃	118,082	290,742	79,441	96,212	261,672
純資産額	〃	1,325,420	1,932,084	1,989,041	2,056,931	2,287,700
総資産額	〃	4,548,822	5,077,148	5,374,277	5,570,750	6,301,288
１株当たり純資産額	円	1,451.18	1,894.35	1,945.41	2,008.47	2,231.15
１株当たり当期純利益金額	〃	87.50	103.89	119.14	133.40	157.75
潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額	〃	87.44	103.81	119.06	133.31	157.63
自己資本比率	％	28.0	36.9	35.8	35.6	35.0
自己資本利益率	〃	6.3	6.4	6.2	6.7	7.4
株価収益率	倍	36.0	34.0	23.6	17.8	16.4
営業活動によるキャッシュ・フロー	百万円	189,903	30,343	32,154	227,432	30,143
投資活動によるキャッシュ・フロー	〃	△44,056	△261,640	△239,719	△201,583	△365,464
財務活動によるキャッシュ・フロー	〃	△123,713	221,508	201,110	15,071	289,150
現金及び現金同等物の期末残高	〃	127,337	118,960	109,966	148,546	100,708
従業員数	人	16,585	16,799	17,205	17,713	18,625
(外、平均臨時雇用者数)	人	(14,442)	(13,290)	(13,174)	(12,978)	(12,987)

　（注）１．売上高には、消費税等は含まれていません。

(2)提出会社の経営指標等


回次		第102期	第103期	第104期	第105期	第106期
決算年月		2014年３月	2015年３月	2016年３月	2017年３月	2018年３月
売上高	百万円	505,670	547,443	568,270	618,028	751,959
経常利益	〃	88,462	103,015	119,391	144,210	169,625
当期純利益	〃	57,960	76,077	92,722	98,825	122,116
資本金	〃	174,296	339,766	339,766	339,766	339,766
発行済株式総数	千株	881,424	991,424	991,424	991,424	991,424
純資産額	百万円	1,055,108	1,600,025	1,642,367	1,688,453	1,866,760
総資産額	〃	3,673,763	4,135,605	4,293,468	4,363,405	4,905,190
１株当たり純資産額	円	1,200.52	1,618.27	1,661.06	1,707.61	1,887.90
１株当たり配当額	〃	22.00	25.00	30.00	34.00	40.00
（内１株当たり中間配当額）	〃	(11.00)	(11.00)	(14.00)	(16.00)	(18.00)
１株当たり当期純利益金額	〃	66.00	78.89	93.84	100.01	123.58
潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額	〃	65.95	78.83	93.78	99.95	123.49
自己資本比率	％	28.7	38.7	38.2	38.7	38.0
自己資本利益率	〃	5.6	5.7	5.7	5.9	6.9
株価収益率	倍	47.7	44.7	29.9	23.7	20.9
配当性向	％	33.3	32.5	32.0	34.0	32.4
従業員数	人	1,296	1,349	1,332	1,397	1,526
（外、平均臨時雇用者数）	人	(1)	(2)	(3)	(3)	(3)

　（注）１．売上高には、消費税等は含まれていません。

(1)連結経営指標等


回次		第103期	第104期	第105期	第106期	第107期
決算年月		2015年３月	2016年３月	2017年３月	2018年３月	2019年３月
売上高	百万円	1,529,036	1,567,969	1,704,416	1,751,114	1,861,195
経常利益	〃	163,373	182,521	219,607	240,341	254,106
親会社株主に帰属する当期純利益	〃	100,185	117,722	131,815	155,874	168,661
包括利益	〃	290,742	79,441	96,212	261,672	201,538
純資産額	〃	1,932,084	1,989,041	2,056,931	2,287,700	2,420,804
総資産額	〃	5,067,187	5,363,477	5,551,751	6,284,723	6,802,731
１株当たり純資産額	円	1,894.35	1,945.41	2,008.47	2,231.15	2,384.87
１株当たり当期純利益金額	〃	103.89	119.14	133.40	157.75	171.30
潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額	〃	103.81	119.06	133.31	157.63	171.18
自己資本比率	％	36.9	35.8	35.7	35.1	34.4
自己資本利益率	〃	6.4	6.2	6.7	7.4	7.4
株価収益率	倍	34.0	23.6	17.8	16.4	16.2
営業活動によるキャッシュ・フロー	百万円	30,343	32,154	227,432	30,143	216,709
投資活動によるキャッシュ・フロー	〃	△261,640	△239,719	△201,583	△365,464	△388,895
財務活動によるキャッシュ・フロー	〃	221,508	201,110	15,071	289,150	231,238
現金及び現金同等物の期末残高	〃	118,960	109,966	148,546	100,708	157,682
従業員数	人	16,799	17,205	17,713	18,625	19,081
(外、平均臨時雇用者数)	人	(13,290)	(13,174)	(12,978)	(12,987)	(13,246)

　（注）１．売上高には、消費税等は含まれていません。

　　　　２．「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」（企業会計基準第28号　平成30年２月16日）等を当連結会計年度の期首から適用しており、第103期から第106期に係る主要な経営指標等については、当該会計基準等を遡って適用した後の指標等となっております。

(2)提出会社の経営指標等


回次		第103期	第104期	第105期	第106期	第107期
決算年月		2015年３月	2016年３月	2017年３月	2018年３月	2019年３月
売上高	百万円	547,443	568,270	618,028	751,959	733,980
経常利益	〃	103,015	119,391	144,210	169,625	171,523
当期純利益	〃	76,077	92,722	98,825	122,116	122,737
資本金	〃	339,766	339,766	339,766	339,766	339,766
発行済株式総数	千株	991,424	991,424	991,424	991,424	991,424
純資産額	百万円	1,600,025	1,642,367	1,688,453	1,866,760	1,968,500
総資産額	〃	4,126,676	4,283,770	4,348,289	4,890,177	5,392,430
１株当たり純資産額	円	1,618.27	1,661.06	1,707.61	1,887.90	2,002.78
１株当たり配当額	〃	25.00	30.00	34.00	40.00	44.00
（内１株当たり中間配当額）	〃	(11.00)	(14.00)	(16.00)	(18.00)	(20.00)
１株当たり当期純利益金額	〃	78.89	93.84	100.01	123.58	124.66
潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額	〃	78.83	93.78	99.95	123.49	124.57
自己資本比率	％	38.8	38.3	38.8	38.2	36.5
自己資本利益率	〃	5.7	5.7	5.9	6.9	6.4
株価収益率	倍	44.7	29.9	23.7	20.9	22.3
配当性向	％	32.5	32.0	34.0	32.4	35.2
従業員数	人	1,349	1,332	1,397	1,526	1,577
（外、平均臨時雇用者数）	人	(2)	(3)	(3)	(3)	(1)
株主総利回り	％	112.9	90.9	78.2	86.1	93.9
（比較指標：配当込みTOPIX）	％	(130.7)	(116.5)	(133.7)	(154.9)	(147.1)
最高株価	円	3,809	3,879	3,009	2,984	3,082
最低株価	円	2,854	2,260	2,031	2,274	2,346

　（注）１．売上高には、消費税等は含まれていません。

２．最高株価及び最低株価は、東京証券取引所（市場第一部）におけるものであります。

３．「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」（企業会計基準第28号　平成30年２月16日）等を当事業年度の期首から適用しており、第103期から第106期に係る主要な経営指標等については、当該会計基準等を遡って適用した後の指標等となっております。

５【従業員の状況】

(1)連結会社の状況

（平成26年３月31日現在）


セグメントの名称	従業員数（人）
賃貸事業	730	[3]
分譲事業	1,268	[1,226]
マネジメント	8,594	[9,318]
三井ホーム	3,541	[959]
その他の事業	2,142	[2,936]
全社（共通）	310	[0]
合計	16,585	[14,442]

　（注）１．従業員数は就業人員数であり、臨時従業員数は［　］内に年間の平均を外数で記載しています。

２．全社（共通）として、記載されている従業員数は、特定のセグメントに区分できない管理部門に所属しているものであります。

(2)提出会社の状況

（平成26年３月31日現在）


従　業　員　数（人）	平均年齢（歳）	平均勤続年数（年）	平均年間給与（千円）
1,296	41.3	12.4	11,018


セグメントの名称	従業員数（人）
賃貸事業	673	[1]
分譲事業	133	[0]
マネジメント	110	[0]
三井ホーム	0	[0]
その他の事業	70	[0]
全社（共通）	310	[0]
合計	1,296	[1]

（注）１．従業員数は就業人員数であり、臨時従業員数は［　］内に年間の平均を外数で記載しています。

２．平均年間給与は、賞与および基準外賃金を含んでおります。

(3)労働組合の状況

　当社の労働組合は三井不動産労働組合と称し、会社と組合との間に特記すべき事項はありません。

　なお、当社グループ全体での労働組合は組織されておりません。

５【従業員の状況】

(1)連結会社の状況

（平成27年３月31日現在）


セグメントの名称	従業員数（人）
賃貸事業	834	[6]
分譲事業	1,255	[1,010]
マネジメント	9,027	[9,231]
三井ホーム	3,532	[1,031]
その他の事業	1,837	[2,012]
全社（共通）	314	[0]
合計	16,799	[13,290]

　（注）１．従業員数は就業人員数であり、臨時従業員数は［　］内に年間の平均を外数で記載しています。

２．全社（共通）として、記載されている従業員数は、特定のセグメントに区分できない管理部門に所属しているものであります。

(2)提出会社の状況

（平成27年３月31日現在）


従　業　員　数（人）	平均年齢（歳）	平均勤続年数（年）	平均年間給与（千円）
1,349	41.1	12.3	11,217


セグメントの名称	従業員数（人）
賃貸事業	748	[2]
分譲事業	127	[0]
マネジメント	89	[0]
三井ホーム	0	[0]
その他の事業	71	[0]
全社（共通）	314	[0]
合計	1,349	[2]

（注）１．従業員数は就業人員数であり、臨時従業員数は［　］内に年間の平均を外数で記載しています。

２．平均年間給与は、賞与および基準外賃金を含んでおります。

(3)労働組合の状況

　当社の労働組合は三井不動産労働組合と称し、会社と組合との間に特記すべき事項はありません。

　なお、当社グループ全体での労働組合は組織されておりません。

５【従業員の状況】

(1)連結会社の状況

（平成28年３月31日現在）


セグメントの名称	従業員数（人）
賃貸事業	846	[6]
分譲事業	1,297	[968]
マネジメント	9,239	[9,122]
三井ホーム	3,511	[1,081]
その他の事業	1,993	[1,997]
全社（共通）	319	[0]
合計	17,205	[13,174]

　（注）１．従業員数は就業人員数であり、臨時従業員数は［　］内に年間の平均を外数で記載しています。

２．全社（共通）として、記載されている従業員数は、特定のセグメントに区分できない管理部門に所属しているものであります。

(2)提出会社の状況

（平成28年３月31日現在）


従　業　員　数（人）	平均年齢（歳）	平均勤続年数（年）	平均年間給与（千円）
1,332	41.1	12.4	11,285


セグメントの名称	従業員数（人）
賃貸事業	716	[3]
分譲事業	128	[0]
マネジメント	86	[0]
三井ホーム	0	[0]
その他の事業	83	[0]
全社（共通）	319	[0]
合計	1,332	[3]

（注）１．従業員数は就業人員数であり、臨時従業員数は［　］内に年間の平均を外数で記載しています。

２．平均年間給与は、賞与および基準外賃金を含んでおります。

(3)労働組合の状況

　当社の労働組合は三井不動産労働組合と称し、会社と組合との間に特記すべき事項はありません。

　なお、当社グループ全体での労働組合は組織されておりません。

５【従業員の状況】

(1)連結会社の状況

（平成29年３月31日現在）


セグメントの名称	従業員数（人）
賃貸事業	947	[21]
分譲事業	1,258	[1,041]
マネジメント	9,619	[8,969]
三井ホーム	3,555	[1,028]
その他の事業	2,012	[1,919]
全社（共通）	322	[0]
合計	17,713	[12,978]

　（注）１．従業員数は就業人員数であり、臨時従業員数は［　］内に年間の平均を外数で記載しています。

２．全社（共通）として、記載されている従業員数は、特定のセグメントに区分できない管理部門に所属しているものであります。

(2)提出会社の状況

（平成29年３月31日現在）


従　業　員　数（人）	平均年齢（歳）	平均勤続年数（年）	平均年間給与（千円）
1,397	41.2	12.3	11,416


セグメントの名称	従業員数（人）
賃貸事業	775	[3]
分譲事業	110	[0]
マネジメント	94	[0]
三井ホーム	0	[0]
その他の事業	96	[0]
全社（共通）	322	[0]
合計	1,397	[3]

（注）１．従業員数は就業人員数であり、臨時従業員数は［　］内に年間の平均を外数で記載しています。

２．平均年間給与は、賞与および基準外賃金を含んでおります。

(3)労働組合の状況

　当社の労働組合は三井不動産労働組合と称し、会社と組合との間に特記すべき事項はありません。

　なお、当社グループ全体での労働組合は組織されておりません。

５【従業員の状況】

(1)連結会社の状況

（2018年３月31日現在）


セグメントの名称	従業員数（人）
賃貸	1,073	[15]
分譲	1,246	[1,029]
マネジメント	10,211	[8,953]
三井ホーム	3,678	[1,003]
その他	2,091	[1,987]
全社（共通）	326	[0]
合計	18,625	[12,987]

　（注）１．従業員数は就業人員数であり、臨時従業員数は［　］内に年間の平均を外数で記載しています。

２．全社（共通）として、記載されている従業員数は、特定のセグメントに区分できない管理部門に所属しているものであります。

(2)提出会社の状況

（2018年３月31日現在）


従　業　員　数（人）	平均年齢（歳）	平均勤続年数（年）	平均年間給与（千円）
1,526	40.9	11.7	11,125


セグメントの名称	従業員数（人）
賃貸	859	[3]
分譲	124	[0]
マネジメント	93	[0]
三井ホーム	0	[0]
その他	124	[0]
全社（共通）	326	[0]
合計	1,526	[3]

（注）１．従業員数は就業人員数であり、臨時従業員数は［　］内に年間の平均を外数で記載しています。

２．平均年間給与は、賞与および基準外賃金を含んでおります。

(3)労働組合の状況

　当社の労働組合は三井不動産労働組合と称し、会社と組合との間に特記すべき事項はありません。

　なお、当社グループ全体での労働組合は組織されておりません。

①【連結貸借対照表】


		(単位：百万円)
	前連結会計年度 (平成25年３月31日)	当連結会計年度 (平成26年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	※２ 102,234	※２ 127,882
受取手形及び売掛金	※２ 29,266	※２ 34,399
有価証券	24	243
販売用不動産	※２ 450,504	※２ 483,669
仕掛販売用不動産	※２ 239,300	※２ 270,059
開発用土地	※２ 214,206	※２ 196,511
未成工事支出金	11,601	17,445
その他のたな卸資産	※１ 9,096	※１ 10,503
前渡金	11,211	11,208
短期貸付金	11,278	10,205
営業出資金	10,966	12,065
繰延税金資産	23,917	28,617
その他	90,046	113,687
貸倒引当金	△800	△330
流動資産合計	1,202,853	1,316,170
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物	1,171,257	1,163,107
減価償却累計額	△537,412	△541,807
建物及び構築物（純額）	※２,※３ 633,845	※２,※３ 621,300
機械装置及び運搬具	30,828	33,185
減価償却累計額	△20,759	△18,182
機械装置及び運搬具（純額）	※２ 10,069	※２ 15,002
土地	※２,※７ 1,753,208	※２,※７ 1,743,527
建設仮勘定	34,682	55,575
その他	88,849	93,029
減価償却累計額	△56,613	△60,793
その他（純額）	※２,※３ 32,236	※２,※３ 32,236
有形固定資産合計	2,464,041	2,467,642
無形固定資産
借地権	24,084	40,901
その他	15,852	17,596
無形固定資産合計	39,936	58,497
投資その他の資産
投資有価証券	※２,※４,※６ 465,879	※２,※４,※６ 495,726
長期貸付金	10,278	13,419
敷金及び保証金	148,736	135,770
退職給付に係る資産	－	80
繰延税金資産	11,936	13,287
再評価に係る繰延税金資産	※７ 1,233	※７ 3
その他	※２ 51,390	※２ 51,303
貸倒引当金	△6,211	△3,077
投資その他の資産合計	683,243	706,511
固定資産合計	3,187,220	3,232,651
資産合計	4,390,074	4,548,822


		(単位：百万円)
	前連結会計年度 (平成25年３月31日)	当連結会計年度 (平成26年３月31日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金	100,705	130,695
短期借入金	※２ 197,652	※２ 188,832
ノンリコース短期借入金	※２ 1,646	※２ 95,216
コマーシャル・ペーパー	27,000	－
1年内償還予定の社債	40,000	30,000
ノンリコース１年内償還予定の社債	※２ 133	※２ 20,100
未払法人税等	26,699	22,374
未成工事受入金	15,755	22,887
繰延税金負債	354	2,113
完成工事補償引当金	1,196	1,294
債務保証損失引当金	110	76
その他	240,868	332,722
流動負債合計	652,122	846,312
固定負債
社債	290,000	270,000
ノンリコース社債	※２ 50,095	※２ 26,585
長期借入金	1,329,435	※２ 1,314,972
ノンリコース長期借入金	※２ 184,262	※２ 94,365
受入敷金保証金	344,923	345,617
繰延税金負債	67,683	79,761
再評価に係る繰延税金負債	※７ 166,957	※７ 170,148
退職給付に係る負債	－	37,405
退職給付引当金	34,323	－
役員退職慰労引当金	999	794
その他	36,190	37,439
固定負債合計	2,504,871	2,377,089
負債合計	3,156,993	3,223,401
純資産の部
株主資本
資本金	174,296	174,296
資本剰余金	248,299	248,293
利益剰余金	402,224	454,750
自己株式	△5,533	△5,926
株主資本合計	819,286	871,413
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	102,693	111,120
繰延ヘッジ損益	△1,094	△840
土地再評価差額金	※７ 292,384	※７ 296,703
為替換算調整勘定	△32,096	△1,442
退職給付に係る調整累計額	－	△2,601
その他の包括利益累計額合計	361,888	402,941
新株予約権	728	823
少数株主持分	51,177	50,241
純資産合計	1,233,081	1,325,420
負債純資産合計	4,390,074	4,548,822

①【連結貸借対照表】


		(単位：百万円)
	前連結会計年度 (平成26年３月31日)	当連結会計年度 (平成27年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	※２ 127,882	※２ 107,151
受取手形及び売掛金	※２ 34,399	※２ 34,760
有価証券	243	12,303
販売用不動産	※２ 483,669	※２ 481,388
仕掛販売用不動産	※２ 270,059	※２ 299,836
開発用土地	※２ 196,511	※２ 241,676
未成工事支出金	17,445	22,583
その他のたな卸資産	※１ 10,503	※１ 4,991
前渡金	11,208	8,177
短期貸付金	10,205	10,682
営業出資金	12,065	9,692
繰延税金資産	28,617	23,619
その他	113,687	118,381
貸倒引当金	△330	△353
流動資産合計	1,316,170	1,374,892
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物	1,163,107	1,294,479
減価償却累計額	△541,807	△581,569
建物及び構築物（純額）	※２,※３ 621,300	※２,※３ 712,910
機械装置及び運搬具	33,185	54,074
減価償却累計額	△18,182	△21,393
機械装置及び運搬具（純額）	※２,※３ 15,002	※２,※３ 32,680
土地	※２,※３,※７ 1,743,527	※２,※３,※７ 1,829,026
建設仮勘定	55,575	※２ 110,960
その他	93,029	103,354
減価償却累計額	△60,793	△67,412
その他（純額）	※２,※３ 32,236	※２,※３ 35,942
有形固定資産合計	2,467,642	2,721,519
無形固定資産
借地権	40,901	49,159
その他	※３ 17,596	※３ 17,954
無形固定資産合計	58,497	67,113
投資その他の資産
投資有価証券	※２,※４,※６ 495,726	※２,※４,※６ 700,697
長期貸付金	13,419	11,931
敷金及び保証金	135,770	127,978
退職給付に係る資産	80	7,882
繰延税金資産	13,287	10,336
再評価に係る繰延税金資産	※７ 3	※７ 3
その他	※２ 51,303	※２ 57,404
貸倒引当金	△3,077	△2,613
投資その他の資産合計	706,511	913,621
固定資産合計	3,232,651	3,702,255
資産合計	4,548,822	5,077,148


		(単位：百万円)
	前連結会計年度 (平成26年３月31日)	当連結会計年度 (平成27年３月31日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金	130,695	98,247
短期借入金	※２ 188,832	※２ 203,313
ノンリコース短期借入金	※２ 95,216	※２ 6,213
1年内償還予定の社債	30,000	30,000
ノンリコース１年内償還予定の社債	※２ 20,100	※２ 7,517
未払法人税等	22,374	32,133
未成工事受入金	22,887	18,130
繰延税金負債	2,113	1,212
完成工事補償引当金	1,294	1,299
債務保証損失引当金	76	53
その他	332,722	274,309
流動負債合計	846,312	672,430
固定負債
社債	270,000	240,000
ノンリコース社債	※２ 26,585	※２ 102,587
長期借入金	※２ 1,314,972	※２ 1,231,244
ノンリコース長期借入金	※２ 94,365	※２ 155,273
受入敷金保証金	345,617	365,297
繰延税金負債	79,761	151,848
再評価に係る繰延税金負債	※７ 170,148	※７ 147,959
退職給付に係る負債	37,405	31,191
役員退職慰労引当金	794	733
その他	37,439	46,498
固定負債合計	2,377,089	2,472,633
負債合計	3,223,401	3,145,064
純資産の部
株主資本
資本金	174,296	339,766
資本剰余金	248,293	413,797
利益剰余金	454,750	549,660
自己株式	△5,926	△6,065
株主資本合計	871,413	1,297,159
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	111,120	255,074
繰延ヘッジ損益	△840	△879
土地再評価差額金	※７ 296,703	※７ 298,230
為替換算調整勘定	△1,442	19,553
退職給付に係る調整累計額	△2,601	2,784
その他の包括利益累計額合計	402,941	574,762
新株予約権	823	914
少数株主持分	50,241	59,247
純資産合計	1,325,420	1,932,084
負債純資産合計	4,548,822	5,077,148

①【連結貸借対照表】


		(単位：百万円)
	前連結会計年度 (平成27年３月31日)	当連結会計年度 (平成28年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	※２ 107,151	※２ 111,156
受取手形及び売掛金	※２ 34,760	※２ 36,093
有価証券	12,303	142
販売用不動産	※２ 481,388	※２ 571,371
仕掛販売用不動産	※２ 299,836	※２ 399,361
開発用土地	※２ 241,676	※２ 187,660
未成工事支出金	22,583	23,803
その他のたな卸資産	※１ 4,991	※１ 4,822
前渡金	8,177	9,351
短期貸付金	10,682	8,898
営業出資金	9,692	10,159
繰延税金資産	23,619	22,894
その他	118,381	135,195
貸倒引当金	△353	△327
流動資産合計	1,374,892	1,520,585
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物	1,294,479	1,399,067
減価償却累計額	△581,569	△627,053
建物及び構築物（純額）	※２,※３ 712,910	※２,※３ 772,014
機械装置及び運搬具	54,074	57,600
減価償却累計額	△21,393	△25,232
機械装置及び運搬具（純額）	※２,※３ 32,680	※２,※３ 32,367
土地	※２,※３,※７ 1,829,026	※２,※３,※７ 1,896,767
建設仮勘定	※２ 110,960	※２ 162,357
その他	103,354	113,455
減価償却累計額	△67,412	△74,790
その他（純額）	※２,※３ 35,942	※２,※３ 38,664
有形固定資産合計	2,721,519	2,902,171
無形固定資産
借地権	49,159	48,264
その他	※３ 17,954	※３ 18,538
無形固定資産合計	67,113	66,803
投資その他の資産
投資有価証券	※２,※４,※６ 700,697	※２,※４,※６ 667,832
長期貸付金	11,931	7,193
敷金及び保証金	127,978	133,913
退職給付に係る資産	7,882	2,186
繰延税金資産	10,336	12,109
再評価に係る繰延税金資産	※７ 3	※７ 2
その他	※２ 57,404	※２ 64,020
貸倒引当金	△2,613	△2,542
投資その他の資産合計	913,621	884,716
固定資産合計	3,702,255	3,853,691
資産合計	5,077,148	5,374,277


		(単位：百万円)
	前連結会計年度 (平成27年３月31日)	当連結会計年度 (平成28年３月31日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金	98,247	95,876
短期借入金	※２ 203,313	223,084
ノンリコース短期借入金	※２ 6,213	※２ 17,894
コマーシャル・ペーパー	－	109,000
1年内償還予定の社債	30,000	40,000
ノンリコース１年内償還予定の社債	※２ 7,517	※２ 14,842
未払法人税等	32,133	27,495
未成工事受入金	18,130	18,489
繰延税金負債	1,212	1,170
完成工事補償引当金	1,299	1,244
債務保証損失引当金	53	115
その他	274,309	291,443
流動負債合計	672,430	840,656
固定負債
社債	240,000	210,000
ノンリコース社債	※２ 102,587	※２ 94,055
長期借入金	※２ 1,231,244	1,322,072
ノンリコース長期借入金	※２ 155,273	※２ 195,286
受入敷金保証金	365,297	373,084
繰延税金負債	151,848	124,538
再評価に係る繰延税金負債	※７ 147,959	※７ 139,830
退職給付に係る負債	31,191	40,109
役員退職慰労引当金	733	689
その他	46,498	44,911
固定負債合計	2,472,633	2,544,579
負債合計	3,145,064	3,385,235
純資産の部
株主資本
資本金	339,766	339,766
資本剰余金	413,797	413,694
利益剰余金	549,660	640,204
自己株式	△6,065	△6,241
株主資本合計	1,297,159	1,387,425
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	255,074	226,169
繰延ヘッジ損益	△879	△693
土地再評価差額金	※７ 298,230	※７ 305,633
為替換算調整勘定	19,553	12,143
退職給付に係る調整累計額	2,784	△8,372
その他の包括利益累計額合計	574,762	534,879
新株予約権	914	1,031
非支配株主持分	59,247	65,704
純資産合計	1,932,084	1,989,041
負債純資産合計	5,077,148	5,374,277

①【連結貸借対照表】


		(単位：百万円)
	前連結会計年度 (平成28年３月31日)	当連結会計年度 (平成29年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	※２ 111,156	※２ 148,742
受取手形及び売掛金	※２ 36,093	※２ 36,073
有価証券	142	69
販売用不動産	※２ 571,371	※２ 647,536
仕掛販売用不動産	※２ 399,361	※２ 454,763
開発用土地	※２ 187,660	※２ 213,214
未成工事支出金	23,803	24,247
その他のたな卸資産	※１ 4,822	※１ 4,364
前渡金	9,351	18,653
短期貸付金	8,898	5,524
営業出資金	10,159	6,746
繰延税金資産	22,894	30,090
その他	135,195	155,623
貸倒引当金	△327	△339
流動資産合計	1,520,585	1,745,308
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物	1,399,067	1,416,865
減価償却累計額	△627,053	△651,599
建物及び構築物（純額）	※２,※３ 772,014	※２,※３ 765,266
機械装置及び運搬具	57,600	56,584
減価償却累計額	△25,232	△27,261
機械装置及び運搬具（純額）	※２,※３ 32,367	※２,※３ 29,322
土地	※２,※３,※７ 1,896,767	※２,※３,※７ 1,861,393
建設仮勘定	※２ 162,357	※２ 211,529
その他	113,455	117,833
減価償却累計額	△74,790	△80,188
その他（純額）	※２,※３ 38,664	※２,※３ 37,644
有形固定資産合計	2,902,171	2,905,156
無形固定資産
借地権	48,264	40,608
その他	※３ 18,538	※３ 22,023
無形固定資産合計	66,803	62,631
投資その他の資産
投資有価証券	※２,※４,※６ 667,832	※２,※４,※６ 627,800
長期貸付金	7,193	11,992
敷金及び保証金	133,913	133,438
退職給付に係る資産	2,186	5,273
繰延税金資産	12,109	12,068
再評価に係る繰延税金資産	※７ 2	※７ 2
その他	※２ 64,020	※２ 69,107
貸倒引当金	△2,542	△2,031
投資その他の資産合計	884,716	857,653
固定資産合計	3,853,691	3,825,442
資産合計	5,374,277	5,570,750


		(単位：百万円)
	前連結会計年度 (平成28年３月31日)	当連結会計年度 (平成29年３月31日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金	95,876	113,682
短期借入金	223,084	176,518
ノンリコース短期借入金	※２ 17,894	※２ 97,799
コマーシャル・ペーパー	109,000	82,000
1年内償還予定の社債	40,000	40,000
ノンリコース１年内償還予定の社債	※２ 14,842	※２ 7,655
未払法人税等	27,495	23,262
未成工事受入金	18,489	20,646
繰延税金負債	1,170	1,194
完成工事補償引当金	1,244	1,095
債務保証損失引当金	115	24
その他	291,443	347,085
流動負債合計	840,656	910,966
固定負債
社債	210,000	238,000
ノンリコース社債	※２ 94,055	※２ 112,263
長期借入金	1,322,072	1,384,882
ノンリコース長期借入金	※２ 195,286	※２ 148,368
受入敷金保証金	373,084	374,331
繰延税金負債	124,538	112,689
再評価に係る繰延税金負債	※７ 139,830	※７ 147,662
退職給付に係る負債	40,109	41,083
役員退職慰労引当金	689	706
その他	44,911	42,864
固定負債合計	2,544,579	2,602,853
負債合計	3,385,235	3,513,819
純資産の部
株主資本
資本金	339,766	339,766
資本剰余金	413,694	413,230
利益剰余金	640,204	722,363
自己株式	△6,241	△6,244
株主資本合計	1,387,425	1,469,116
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	226,169	205,521
繰延ヘッジ損益	△693	△357
土地再評価差額金	※７ 305,633	※７ 323,827
為替換算調整勘定	12,143	△7,076
退職給付に係る調整累計額	△8,372	△6,397
その他の包括利益累計額合計	534,879	515,518
新株予約権	1,031	1,103
非支配株主持分	65,704	71,191
純資産合計	1,989,041	2,056,931
負債純資産合計	5,374,277	5,570,750

①【連結貸借対照表】


		(単位：百万円)
	前連結会計年度 (2017年３月31日)	当連結会計年度 (2018年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	※２ 148,742	※２ 100,889
受取手形及び売掛金	※２ 36,073	※２ 41,186
有価証券	69	181
販売用不動産	※２ 647,536	※２ 707,579
仕掛販売用不動産	※２ 454,763	※２ 468,309
開発用土地	※２ 213,214	※２ 321,173
未成工事支出金	24,247	25,400
その他のたな卸資産	※１ 4,364	※１ 4,857
前渡金	18,653	27,801
短期貸付金	5,524	17,519
営業出資金	6,746	6,723
繰延税金資産	30,090	29,615
その他	155,623	177,138
貸倒引当金	△339	△412
流動資産合計	1,745,308	1,927,962
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物	1,416,865	1,551,221
減価償却累計額	△651,599	△693,913
建物及び構築物（純額）	※２,※３ 765,266	※２,※３ 857,308
機械装置及び運搬具	56,584	69,685
減価償却累計額	△27,261	△31,133
機械装置及び運搬具（純額）	※２,※３ 29,322	※２,※３ 38,552
土地	※２,※３,※７ 1,861,393	※２,※３,※７ 2,038,163
建設仮勘定	※２ 211,529	270,964
その他	117,833	125,126
減価償却累計額	△80,188	△85,473
その他（純額）	※２,※３ 37,644	※２,※３ 39,653
有形固定資産合計	2,905,156	3,244,641
無形固定資産
借地権	40,608	48,031
その他	※３ 22,023	※３ 26,254
無形固定資産合計	62,631	74,286
投資その他の資産
投資有価証券	※２,※４,※６ 627,800	※２,※４,※６ 787,958
長期貸付金	11,992	7,761
敷金及び保証金	133,438	138,564
退職給付に係る資産	5,273	17,975
繰延税金資産	12,068	12,639
再評価に係る繰延税金資産	※７ 2	※７ 34
その他	※２ 69,107	※２ 90,689
貸倒引当金	△2,031	△1,225
投資その他の資産合計	857,653	1,054,398
固定資産合計	3,825,442	4,373,326
資産合計	5,570,750	6,301,288


		(単位：百万円)
	前連結会計年度 (2017年３月31日)	当連結会計年度 (2018年３月31日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金	113,682	123,988
短期借入金	176,518	224,463
ノンリコース短期借入金	※２ 97,799	※２ 48,744
コマーシャル・ペーパー	82,000	125,000
1年内償還予定の社債	40,000	20,000
ノンリコース１年内償還予定の社債	※２ 7,655	※２ 31,150
未払法人税等	23,262	44,951
未成工事受入金	20,646	19,900
繰延税金負債	1,194	1,077
完成工事補償引当金	1,095	965
債務保証損失引当金	24	16
その他	347,085	424,435
流動負債合計	910,966	1,064,693
固定負債
社債	238,000	342,908
ノンリコース社債	※２ 112,263	※２ 125,164
長期借入金	1,384,882	1,451,330
ノンリコース長期借入金	※２ 148,368	※２ 235,895
受入敷金保証金	374,331	403,413
繰延税金負債	112,689	150,008
再評価に係る繰延税金負債	※７ 147,662	※７ 151,701
退職給付に係る負債	41,083	42,737
役員退職慰労引当金	706	715
その他	42,864	45,020
固定負債合計	2,602,853	2,948,894
負債合計	3,513,819	4,013,588
純資産の部
株主資本
資本金	339,766	339,766
資本剰余金	413,230	409,764
利益剰余金	722,363	834,497
自己株式	△6,244	△6,079
株主資本合計	1,469,116	1,577,949
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	205,521	298,297
繰延ヘッジ損益	△357	△241
土地再評価差額金	※７ 323,827	※７ 330,922
為替換算調整勘定	△7,076	△3,955
退職給付に係る調整累計額	△6,397	1,910
その他の包括利益累計額合計	515,518	626,932
新株予約権	1,103	1,090
非支配株主持分	71,191	81,727
純資産合計	2,056,931	2,287,700
負債純資産合計	5,570,750	6,301,288

①【連結貸借対照表】


		(単位：百万円)
	前連結会計年度 (2018年３月31日)	当連結会計年度 (2019年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	※２ 100,889	※２ 174,250
受取手形及び売掛金	※２ 41,186	※２ 45,276
有価証券	181	949
販売用不動産	※２ 707,579	※２ 802,624
仕掛販売用不動産	※２ 468,309	※２ 480,236
開発用土地	※２ 321,173	※２ 321,438
未成工事支出金	25,400	25,326
その他のたな卸資産	※１ 4,857	※１ 5,500
前渡金	27,801	26,259
短期貸付金	17,519	18,296
営業出資金	6,723	6,700
その他	177,138	210,787
貸倒引当金	△412	△409
流動資産合計	1,898,347	2,117,238
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物	1,551,221	1,796,827
減価償却累計額	△693,913	△721,394
建物及び構築物（純額）	※２,※３ 857,308	※２,※３ 1,075,433
機械装置及び運搬具	69,685	87,535
減価償却累計額	△31,133	△35,344
機械装置及び運搬具（純額）	※２,※３ 38,552	※２,※３ 52,191
土地	※２,※３,※７ 2,038,163	※２,※３,※７ 2,099,971
建設仮勘定	270,964	※２ 162,122
その他	125,126	130,600
減価償却累計額	△85,473	△89,992
その他（純額）	※２,※３ 39,653	※２,※３ 40,608
有形固定資産合計	3,244,641	3,430,326
無形固定資産
借地権	48,031	46,065
その他	※３ 26,254	※３ 24,090
無形固定資産合計	74,286	70,156
投資その他の資産
投資有価証券	※２,※４,※６ 787,958	※２,※４,※６ 872,686
長期貸付金	7,761	6,730
敷金及び保証金	138,564	140,570
退職給付に係る資産	17,975	31,294
繰延税金資産	25,689	24,428
再評価に係る繰延税金資産	※７ 34	※７ 2
その他	※２ 90,689	※２ 110,436
貸倒引当金	△1,225	△1,139
投資その他の資産合計	1,067,448	1,185,010
固定資産合計	4,386,376	4,685,492
資産合計	6,284,723	6,802,731


		(単位：百万円)
	前連結会計年度 (2018年３月31日)	当連結会計年度 (2019年３月31日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金	123,988	126,868
短期借入金	224,463	194,987
ノンリコース短期借入金	※２ 48,744	※２ 64,929
コマーシャル・ペーパー	125,000	114,000
1年内償還予定の社債	20,000	50,000
ノンリコース１年内償還予定の社債	※２ 31,150	※２ 29,200
未払法人税等	44,951	27,624
未成工事受入金	19,900	19,729
完成工事補償引当金	965	872
債務保証損失引当金	16	7
その他	424,435	481,137
流動負債合計	1,063,616	1,109,358
固定負債
社債	342,908	469,957
ノンリコース社債	※２ 125,164	※２ 123,035
長期借入金	1,451,330	1,644,518
ノンリコース長期借入金	※２ 235,895	※２ 215,982
受入敷金保証金	403,413	424,335
繰延税金負債	134,520	154,940
再評価に係る繰延税金負債	※７ 151,701	※７ 151,545
退職給付に係る負債	42,737	43,503
役員退職慰労引当金	715	711
その他	45,020	44,037
固定負債合計	2,933,406	3,272,567
負債合計	3,997,023	4,381,926
純資産の部
株主資本
資本金	339,766	339,766
資本剰余金	409,764	403,268
利益剰余金	834,497	962,153
自己株式	△6,079	△21,088
株主資本合計	1,577,949	1,684,101
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	298,297	334,611
繰延ヘッジ損益	△241	71
土地再評価差額金	※７ 330,922	※７ 330,537
為替換算調整勘定	△3,955	△16,333
退職給付に係る調整累計額	1,910	9,523
その他の包括利益累計額合計	626,932	658,411
新株予約権	1,090	1,285
非支配株主持分	81,727	77,007
純資産合計	2,287,700	2,420,804
負債純資産合計	6,284,723	6,802,731

	2013年	2014年	2015年	2016年	2017年	2018年	2019年
賃貸	441,712	449,699	464,842	509,178	536,518	558,165	603,284
分譲	393,454	409,466	425,442	391,577	488,710	499,607	530,766
マネジメント	297,934	341,230	317,818	334,652	347,672	353,813	377,490
三井ホーム	209,028	237,068	242,150	247,455	247,195	252,180	261,702
その他	103,514	104,787	78,782	85,104	84,320	87,346	87,950

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